Unsere Leistungen in der Übersicht
Wertermittlung und Immoblienkaufunterstützung
Erstellung von Gutachten für:
- Bebaute und unbebaute Grundstücke Ein- und Mehrfamilienhäuser
- Eigentumswohnungen
- Gewerbeimmobilien
Beratung und Begutachtung von Immobilien
- Untersuchung der Bausubstanz Überprüfung vom Kauf- und Verkaufpreis
- Kostenermittlung und Beratung bei notwendigen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
Bauschäden- und Schimmelpilzbelastungen
- Bauschadensanalysen
- Beweissicherung
- Bauschaden- und Schimmelpilzgutachten
- Überwachung und Planung von Schimmelpilzsanierungen, baubegleitende Qualitätssicherung bei Neubau, Umbau und Sanierung
Haben Sie z.B. ein Schimmelproblem?
Mögliche Ursachen
Die Ursachen für Schimmelpilzwachstum sind vielfältig. Eine Bestimmung der Ursachen erfordert Sachverstand. Voraussetzung für Schimmelpilzbildung ist Feuchtigkeit. Hauptursachen für Feuchtigkeit sind Wärmebrücken, die bei kalter Witterung zu Tauwasserausfall an den raumseitigen Oberflächen führen. Zu Tauwasserbildung kann es auch bei unzweckmäßigem Heiz- und Lüftungsverhalten oder ungünstiger Möblierung kommen. Des Weiteren sind beispielsweise mögliche Wassereintritte von außen (undichte Dächer, Keller, Dachterrassen, Risse in der Fassade etc.), bauphysikalisch falsche Bauteiaufbauten (beispielsweise undichte Dampfbremsen) oder Wasserschäden zu berücksichtigen.
Woher kommt der Schimmel?
Häufig lässt sich die Schimmelpilzursache leicht bestimmen. Sollte es erforderlich sein, stehen uns aber auch sämtliche Untersuchungsmethoden zur Bestimmung der Schimmelpilzursache zur Verfügung. Mittels Infrarot-Thermografie können wärmeschutztechnische Schwachstellen lokalisiert werden.
Schimmelbeseitigung
Neben der Ursachenbestimmung erhalten sie von uns auf Wunsch auch die erforderlichen Informationen, wie der Schimmel beseitigt werden kann. Über Hinweise zur Entfernung des Schimmels selbst erhalten Sie genaue Anleitungen, welche bautechnischen Maßnahmen ggf. ergriffen werden müssen, um zu verhindern, dass sich erneut Schimmel bildet. Auf Wunsch übernehmen wir dabei die komplette Abwicklung über Planung, Begleitung der Sanierung und Abrechnung. Sollte die Ursache für den Schimmelbefall in unzweckmäßigem Heiz- und Lüftungsverhalten liegen, "schulen" wir auch die Bewohner, wie richtig geheizt und gelüftet werden muss.
Dann rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!